Kandern: Wohn- & Geschäftshaus "Zentral in KANDERN"

Stadthaus

4

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

1

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Reitplatz, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule

2 x Garage

nein

einfach

1800

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat, PVC

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

BEA

Am Beginn des Stadtzentrums liegt dieses ursprünglich ca. 1800 in traditioneller Bauweise erstellte dreistöckige Haus mit einem angebauten Schopf - ideal zum Unterstellen von PKWs, Motor- und Fahrräder sowie Lagerraum im darüberliegenden Pultdach.
Das Areal davor dient als Kunden- / Besucherparkplatz.

Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Parterre/Untergeschoss:
Vermietetes Ladengeschäft mit zwei Räumen (ca. 35 m²).
Der Zugang besteht direkt über die Hauptstraße.
Im hinteren Gebäudebereich liegen Treppenflur, Gewölbekeller u. Heizraum. Auch zugänglich von der Hausrückseite / Sitzenkircherstraße.

1.Obergeschoss:
Zugang über die überdachte Außentreppe, welche zwischen Schopf und Wohnhaus liegt. Der Wohnungszugang führt über eine große zentrale Diele mit Laube, drei Zimmer, Gäste-WC und renovierungsbedürftigem Wohnzimmer, Küche und einer Kammer.

2.Obergeschoss:
Treppenflur, große Diele, Flur, drei Zimmer, Küche mit Laube, Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.

Dachgeschoss:
Geräumiger Trockenspeicher mit Ausbaupotenzial ...

Weitere Details erteilen wir sehr gerne auf Anfrage.

Ebene zentrale und sonnige Lage im Stadtzentrum.

Die Heizanlage entspricht nicht den neusten Anforderungen gemäß EEG und ist zu erneuern.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH unterstützen wir Sie bei der Finanzierung...